DOM na SPRZEDAŻ
Brzozówka,
799 000 zł | 123 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 110/2HM/DS
Dom dla tych, którzy chcą mieć blisko do miasta, ale zdecydowanie nie chcą w nim mieszkać.
Jeśli jesteście rodziną 4-, 5- lub 6-osobową i szukacie miejsca, w którym każdy będzie miał swoją przestrzeń, a wspólne życie nie będzie oznaczało ciągłej walki o metr kwadratowy - poznajcie dom przy Słonecznej 44 w Brzozówce.
To dom, którego historia dopiero czeka na kolejny rozdział. Budowa rozpoczęła się w 2009/2010 roku i nie powstawał pod sprzedaż, z myślą o szybkim wykończeniu i znalezieniu kupca. Właściciele budowali go dla siebie. Dziś ich plany życiowe się zmieniły, dlatego dom szuka nowej rodziny, która wprowadzi do niego swoje życie.
A miejsca zdecydowanie tutaj nie zabraknie.
Dom ma 122,76 m2 powierzchni użytkowej i bardzo wygodny układ według projektu Kaja Lux - odbicie lustrzane. Na parterze mamy przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarnię, gabinet, łazienkę, kotłownię i garaż. Na piętrze czeka prywatna część domu - duża sypialnia z garderobą, trzy dodatkowe pokoje i druga łazienka. Jest również strych, czyli miejsce na wszystko to, czego dziś jeszcze nie posiadacie, ale za pięć lat będziecie się zastanawiać, gdzie to wszystko się podziało.
Dom jest obecnie w stanie deweloperskim. Co ważne, sporo pracy jest już za Wami: wykonano przyłącza wody, kanalizacji i prądu, rozprowadzono instalacje, a w całym domu zrobiono ogrzewanie podłogowe wraz z wylewką. Przygotowano również miejsce pod pompę ciepła, klimatyzację i oświetlenie zewnętrzne. Jeśli natomiast bliżej Wam do tradycyjnych rozwiązań - istnieje możliwość podpięcia gazu.
Technicznie również jest tu na czym oprzeć dalsze wykończenie. Dom wykonano z cegły, ma betonowy strop, dach pokryty dachówką betonową, okna PCV. W 2024 roku dom został ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, wykonano elewację oraz parapety zewnętrzne. W tym samym czasie zamontowano automatyczne rolety zewnętrzne. Do tego drzwi antywłamaniowe i automatyczna brama garażowa.
Na działce o numerze ewidencyjnym 25/11 mamy 9 arów płaskiego terenu, częściowo ogrodzonego siatką. Zjazd prowadzi bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, . W cenie jest również udział w drodze o numerze 25/4, więc można urządzić tu dwa wjazdy na działkę. Sam dom znajduje się na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych - jest cisza i przestrzeń, którą można urządzić po swojemu - od ogrodu i tarasu po miejsce do zabawy dla dzieci, czy zwyczajny kawałek trawnika.
Dodatkowym atutem jest studnia z hydroforem znajdująca się na działce.
No i lokalizacja - bardzo rodzinna, ale bez poczucia, że mieszkamy na końcu świata`. Szkoła podstawowa jest w odległości około 800 m, sklep około 300 m, a do Tarnowa można dostać się w około 15 minut samochodem. Do autostrady A4 dojazd zajmuje około 5 minut.
Czyli rano dzieci do szkoły, szybkie zakupy po drodze, do Tarnowa, czy Krakowa na większe sprawy, do pracy, a po południu... wracacie do siebie. I właśnie to jest chyba największy atut tego miejsca - spokojny dom z własną przestrzenią, ale bez rezygnowania z wygody życia blisko miasta.
Ten dom nie potrzebuje kolejnego właściciela z ogłoszenia`. Potrzebuje rodziny, która urządzi salon po swojemu, wybierze kolory ścian, zajmie pokoje na górze i za kilka lat będzie wspominać, że właśnie tutaj zaczęła się ich wspólna historia.
Jeśli chcecie zobaczyć, czy Słoneczna 44 jest właśnie takim miejscem - zapraszam na prezentację. Najlepiej przyjechać i po prostu poczuć ten dom na żywo.
Agent prowadzący:
Justyna Chudeusz
2HOME Nieruchomości
tel. 722 172 840